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问题编号：230901024357 发表时间：2023-09-01


网友(158****2766)：	拱墅区民生药厂地块教工里小区规划咨询



小区为老旧小区，由于小区楼层比较高，有7层，想了解下是否有改造或者动迁的打算，每天上下楼家里有小孩有老人实属不便，请政府给予解决，感谢！

回复时间： 2023-09-01

目前尚无具体拆迁时间表，需要根据区委区政府的统一安排实施。
根据杭州市加梯办的要求，如要加装电梯，第一步是本单元、本幢或本小区相关业主作为既有住宅加装电梯申请人，自发成立3人或5人的加梯小组，前往社区咨询登记。
根据《杭州市人民政府办公厅关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见[杭政办函〔2017〕123号]》,既有住宅加装电梯工作遵循“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的原则。
既有住宅加装电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签订加装电梯协议。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
本单元、本幢或本小区相关业主作为既有住宅加装电梯申请人，负责意见统一、工程报建、设备采购、工程实施、维护管理等相关工作。
申请人可以推举业主代表作为实施主体负责上述工作，也可以书面委托电梯企业、具有设计施工资质的单位、物业服务企业、原建设单位、原产权单位、第三方代建单位等作为实施主体代理上述工作。受托人应当与委托人签订委托协议，明确双方的权利义务。
既有住宅加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由业主承担，具体费用应根据业主所在楼层等因素协商，按一定分摊比例共同出资。业主可以申请使用本人及配偶的住房公积金、住房补贴。
对市区范围内四层及以上的非单一产权既有住宅加装电梯，政府给予20万元/台的补助；涉及管线迁移所需的费用由各管线单位和政府共同承担。具体办法由市住保房管局会同市财政局和各管线单位按照财政体制另行制定。
既有住宅加装电梯应当经有关业主同意后签订加装电梯协议，协议需明确项目负责人或委托单位主要职责、资金概算及费用筹集方案、电梯运行维护保养费用分摊方案以及加装完成后的电梯使用管理单位等内容。
以上协议和方案由加装电梯房屋所在社区居委会在拟加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天，公示期间因加装电梯可能受到影响的利害关系人无实名制书面反对意见的，由社区居委会盖章备案；有异议的，所在社区居委会应业主请求，应当组织调解，促使相关业主在平等协商基础上自愿达成调解协议。调解不成功的，社区居委会不予盖章备案。
加装电梯的生产、经营、使用、维护保养、检验、检测、安全风险评估、监督管理按照《杭州市电梯安全管理办法》的相关规定执行。
《杭州市人民政府办公厅关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见(杭政办函〔2017〕123号)》详情点击http://www.hangzhou.gov.cn/art/2018/1/11/art_1450801_4238.html

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