现我一家三口有房面积共54平方，家有老人和小孩，小孩大了根本没法住，想换大的，但再买算二套房。二套房的首付比例和利率根本不是一个工薪家庭能承受的，现在有很多城市都在推行二套房按人均面积计算，这样也是比较合理的，比如之前买了540平方一套房跟54平方房同算首套，这根本不是一个标准，建议推行二套房认定按人均面积计算比较合理。