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问题编号：201221165023 发表时间：2020-12-21


网友(158****3017)：	宅基地复耕补贴



你好，请问杭州市农村宅基地复耕补贴中，给宅基地农户补贴多少一平方？或一亩？村委会得多少一平或一亩？具体的政策法规是什么？谢谢！

回复时间： 2021-01-04

杭州市规划和自然资源局：我市住宅类房地产项目在建设方案设计批复、规划审批验收、房屋买卖合同签订、房产测绘、产权登记办理等建设、销售、办证环节，均按照“一房一证”的要求执行。之所以出现所谓的“一房多证”问题，主要是在商品住房完成各项验收，交付使用后，购房业主和开发商在自愿情况下，双方签订委托协议，委托开发商对所购多套房屋进行合并改造，将原本多套独立住房，改造成一套房屋使用。
根据《不动产登记暂行规定》（国务院令第656号）第8条：“不动产以不动产单元为基本单位进行登记”的规定，因此，我市不动产登记部门在登记过程中，以建设、规划等部门批准的“套”作为房屋基本单元办理不动产登记。
另涉及不动产限购政策的问题，建议由我市制定限购政策的职能部门予以反馈。
补充答复意见：根据《浙江省土地整治条例》规定，土地整治项目（包括宅基地复垦项目）的立项审批、组织实施和竣工验收均由县级人民政府负责。我市宅基地复垦项目的资金补助标准由所在地区、县（市）制定并实施。由于各区、县（市）经济社会发展水平不同，宅基地复垦项目的资金补助标准也需要当地的经济社会发展情况据实制定，故市级无法给出一个统一标准答复，建议咨询人向具体项目所在地区、县（市）政府或规划资源主管部门咨询。

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