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问题编号:201103044454 发表时间:2020-11-03
网友(182****8635):
杭州楼市限购政策建议
目前杭州楼市一手新盘难摇,二手房部分板块价格疯涨。作为我们这种扎根杭州十几年,急需改善住房需求的人来讲,杭州楼市政策对我们真正多年参与城市建设的人而已并不算友好。最近坊间又有传言说楼市限制政策即将加码。杭州本地户口需社保满一年才能购房。这让我们这些没有稳定社保或连续社保的自由职业者和个体户更感焦虑。再次希望政府有关部门考虑如下建议。第一,设置杭州户口落户购房的基本年限,如落户1年后方可摇号。而非房间传言的落户+1年社保的形式。第二,适当放宽放宽我们这种真正无非户的改善需求。我们在杭州打拼多年,一直在为城市发展做贡献,现在因家庭人口、工作城区转移等因素需要改善住房,是真真正正的刚需,是市场的真实需求。有关部门更可对此类人群倾斜并加以等同的五年限售。真正地方政策贯彻落实中央的房子是用来住的不是用来炒的政策知识。相信杭州政府能合理听取民意,共同为杭州未来更好的发展提供支持。
 
回复时间: 2020-11-10  
杭州市住房保障和房产管理局:您好!首先感谢您对杭州房地产市场发展的关心。因反映人未留联系方式,无法电话沟通联系,网上反馈如下:根据《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》精神,通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房,自商品住房合同网签备案之日起,5年内不得上市交易;根据《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,对热点商品住房项目,房地产开发企业应按照优先满足无房家庭购房需求的原则制定销售方案,加大无房家庭房源倾斜比例,房源倾斜比例达到80%的商品住房项目,无房家庭以优先购买方式取得的住房,自买卖合同网签备案之日起5年内不得上市交易。您提出的意见和建议,我局会予以综合研究,作为日后政策调整和完善工作的参考。

特此答复。
                                        
                                                             2020年11月9日
 
 
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