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问题编号:190826155652 发表时间:2019-08-26
网友(158****1203):
投诉物业脏乱差,街道不作为
余杭区闲林街道竹海水韵小区于19年6月至7月日召开了业主大会,投票选举新物业,业主投票数量和专属面积均超过半数,经杭州国立公证处出具公证书后,同意选聘深圳金地物业管理有限公司作为新物业。
然而在业委会公示合同期间,现有物业浙江金成物业管理有限公司不甘心失败,竟合伙集结社会闲杂人员、金成员工、小部分业主(为金成利益关系户业主)不断闹事、制造谣言挑事、甚至到街道进行所谓的上访,意图推翻业主大会决议,要求反对更换现有物业。
闲林街道不尊重大部分业主心声,竟要求暂停换物业。在19年8月17日,闲林街道戴飞飞副主任组织的答疑会上,行政干预,以“维稳”为理由,要求小区业委会签字同意暂停新物业选聘工作。闲林街道要求暂停的理由是物业服务合同约定条款在招标时未明确,在业主大会投票时所附的《物业服务合同》同样也是空白的。
那么我们试问,三家入围物业企业的合同文本篇幅那么长,如何附在投票系统上?业委会微信公众号在19年6月12日发布了公告,通过公开招标入围的三家企业的物业服务合同均采用《杭州市物业服务合同》标准版。三家入围企业的投标文件(资信技术文件)作为合同附件,因该文件体积大、内容多,仅公示目录。需要详细查阅具体条款的业主,可在业主大会召开前和召开期间,携带身份证明,在规定时间前往业委会查阅原件。
闲林街道此举是无视竹海水韵小区大多数业主的心声,激怒了所有支持更换物业的业主,小区现在很多业主已悬挂横幅和国旗来抗议。闲林街道违背少数服从多数的思想原则,将科学民主集中制抛之脑后,反而让多数人去服从少数人,这严重影响党和政府在群众中的公信力。
现有金成物业各种不作为非常明显,如电梯事故频发、消防报警系统瘫痪、消防栓供压不足无水、车辆乱停不管理、阻挡消防通道、门闸系统无用、治安监控部分瘫痪、外来车辆行人随意进出不登记、保安私收停车费、贴各种小文章诋毁业委会成员等。闲林街道不可能不清楚,为何要以极少数利益相关方的胡作为非而要求暂停更换物业。
闲林街道办事处本应协助业主更好的完成物业选聘,而不是一味偏袒老物业,不让新物业进驻,不能本末倒置!
 
回复时间: 2019-08-28  
 
 
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