首先声明，请不要再给华夏之心楼盘发送《停工整改通知书》，因为之前这项举措完全没有起到任何督促开发商办证的作用，谢谢。

针对华夏之心楼盘（又名时代天元城，项目公司：杭州宝力康华置业有限公司， 开发商：华夏阳光地产有限公司）未办理装修施工许可证，在住建局多次发送停工单情况下，仍不知悔改继续装修的情况，业主十分忧虑。这个装修如今并不合法，未来不受法律保护和监管，势必导致更多的投诉和纠纷。

作为还没有签订《商品房买卖合同》（仅签订了认购意向书），目前仅付了首付的一名业主，我想问，是否可以要求开发商对部分业主，直接进行毛坯交付？对于已签合同、付全款的业主可退还装修经费；对于未付全款业主，装修款直接在剩余款项当中扣除？

上述疑问的依据如下：住建局给业主的答复中提到，华夏之心楼盘是以竣工备案表进行的销售备案，属于毛坯现房。既然是毛坯现售备案，且毛坯已建设完成，应当要求开发商直接交付，而不是继续违法装修。即便继续装修下去，业主也应当有拒付装修款的权利，而不是任由开发商违法违规，一错到底。