1.精装修是否可以由开发商随意定价，而不需要经过物价局备案？

2.给出的精装修明显完全偏离信息价、市场价，这责任是该由谁承担？

3.假如到物价局备案，物价局是否需要核实明显清单的价格是不是合理？并且备案了，物价局是否需要盖章？

4.项目是瓜沥的云麓东麟府（融创东麟府），如此坑业主，当业主是傻子的价格，业主辛苦赚来的钱就没人管了？