我是杭州滨江区观邸国际业主。本小区业委会于 2018年5月份进行了增补，增补会议上已有约定“增补委员完成生效后的第15天内启动新物业招聘工作”，所有7位业委会成员参加的会议，有业委会记录的。
但部分业委会委员在没有议事规则和物业协议约定的情况下一直坚持给予中奥续聘的特权选项，致使物业选聘在2018年8月初业委会增补完后一直拖到现在无法达成。在部分业委会委员的推动下，原本计划于2018年12月月初开始重新招聘物业的事宜，但因为部分业委会成员和物业串通一气，重新招聘物业的公告，一直迟迟发不出来
投诉滨江区观邸国际寓所业委会，特别投诉业委会主任齐主任和张秘书不作为、乱作为，包庇袒护中奥物业。
并提出以下要求：
1，要求依据我们的合法权益，立即启动新聘物业流程。
2，根据观邸国际寓所议事规则第16条第3点第3小点，活动经费收支帐目每半年在物业管理区域内公布一次，接受业主的监督。现要求业委会公布历年收支账目，并接受第三方审计。