您好，我是大江东旭辉宝龙东湖城业主，现反应旭辉宝龙东湖城精装修价格3500元/m2虚标、欺上瞒下的问题。目前，东湖城开发商提供装修明细未加盖公章，属于无效文件，希望物价部门督促东湖城开发商提供加盖公章的有效文件，详细核对与开发商备案的材料清单价格、品牌、数量等是否一致。我方怀疑原因如下。
1.旭辉宝龙东湖城与同一区域宝龙城市广场相比，东湖城精装修3500标准高于宝龙广场的3000，但是宝龙广场赠送价值价值5.5万的中央空调及空气能热水器，而且根据宝龙广场公布的详细清单，其余品牌价格基本类似，东湖城实际装修标准低于宝龙广场。另外宝龙广场有盖章签字，而东湖城开发商强硬不盖章，且拒不提供126、83户型明细清单清单。因东湖城25日上报给政府部门称装修明细已加盖公章，业主于26、27日前去东湖城售楼部查看，未发现有开发商公章，可见东湖城开发商欺上瞒下，毫无诚信。
2.东湖城提供的中央空调型号除126户型外，均为美的已停产产品，而同一区域如龙湖江与城、宝龙广场、天空之翼等均使用最新款产品，后期维修保养难以保证。另外126户型空调外机需使用三相电，而东湖城仅设计单相电，意味着126户型中央空调将无法使用，要求开发商提供技术解决方案。
3.东湖城为杭州仅有的少数在高层建筑中使用塑钢窗的楼盘，而大江东其它楼盘均采用安全性高的铝合金窗。塑钢因安全风险已在上海等地的高层建筑中禁止使用，使用一段时间后，可能发生高空坠落等重大安全事故。以东湖城样板房为例，使用一年左右，已经出现变形，难以想象交付之后会是怎样情景，难道要业主出门都带安全帽不成？
4.根据东湖城开发商提供的装修明细表，对比相同型号的市场价格，以139方中央空调为例，市场价格2.7-3.0万，而139方预算价格为6万多，高出市场价一倍有余。仅对比东湖城125户型与宝龙广场127户型厨房移门，东湖城为1.3万，远高于宝龙广场的0.85万，更不要提与市场价格相比了。至于其它项目则普遍为市场价的2-3倍，个别甚至4-6倍及以上。
5.大江东其他楼盘，签订合同时主动提供清单，而东湖城开发商是在政府出面介入后，才提供了几个清单，而且未盖公章，有意隐瞒。另外，同一区域的大江东宝龙广场积极配合回应业主诉求，提升精装修清单品质，保障质量，但东湖城开发商至今没有表达协商的意愿，且欺骗政府部门已经与业主协商，欺上瞒下，忽悠政府及业主。