滨江铂金海岸4号楼属于滨江代建得楼盘，原开发商为杭州天名房地产开发公司，该楼盘于2016年、2017年分别开盘3、5号楼，4号楼却迟迟不开盘。社会上中介有兜售内部房源的情况，涉嫌违规收取备案价以外的费用的情况，请核实4号楼是否已领取预售证，开发商是否在今年有开盘计划？调查开发商是否存在恶意捂盘，违反中央相关政策，高价卖房的情况，谢谢！