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问题编号：180820115637 发表时间：2018-08-20


网友(156****1666)：	二手商铺出售需要缴纳多少税收



二手商铺出售需要缴纳多少比例的税收，税种有哪些？

回复时间： 2018-08-27

8月24日，杭州市税务局回复：
已联系来电人回复，单位的二手商铺出售，在交易环节涉及的税费主要有：增值税及附加，按转让收入减去购置原价（非自建）的5.6%预缴，后向单位所在地主管税务机关进行申报；土地增值税，转让收入减去扣除项目金额后按四级超率累进税率计征，不能提供原购房发票的，按转让收入的5%核定征收；以上计税价格都为不含增值税价格。印花税，按转让收入的0.05%计征。购买方需要缴纳的税收有：契税，按不含税转让收入的3%计征；印花税，按转让收入的0.05%计征。若评估价格高于转让价格，则按评估价格计缴税款。

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