1. 原碧桂园对面规划的社区卫生服务中心迟迟未动工，也未有明确的开工和完成时间，而伴随大学城北区域的楼盘交付入住新开工进展，大量居民的基本医疗需求需要跑到远处的白杨街道卫生服务中心去加剧原本已拥挤不堪的容量。
2. 大学城北近十万居民容量却无合理的较大型的居民休闲公园规划，且伴随杭州的沿江规划，最后一段的江堤端展现的仍是简陋的荒地效果，至今未能完成相应的景观提升改造及给大学城北居民配备基本的健身步行道，现场上江堤依旧需要走泥泞道。
3. 早晚高峰出行依旧仅靠原本流量爆棚的文海北路德胜路口，银海街（文海北路到文津北路）这一段多年前规划打通，然而居民入住三四年了依旧没有动工的痕迹及明确的工期规划。
4. 区块已明确有10万级的居民容量规划，然而至今为止仍未能明确提供地铁出行的交通规划线路，无论是早期宣传的海宁对接下沙文海南路线路或后来的8号线规划调整，都没有再看到任何政府实实在在为民谋福利的痕迹。