1：出租房方面，物业不作为，任其野蛮生长，对于隔多间，隔多卫的情况，睁一只眼闭一只眼。
2：物业参与群租，物业在小区门口挂广告，写明出租单间，四室一卫，同时联系人为物业工作人员，而且美其名曰是物业增值服务内容。
3：保洁问题，保洁阿姨边磕瓜子边上班，边聊天边上班现象突出，反应给物业，物业以其为第三方公司无法管理为由拒绝处理，导致楼道长期无人清理，某些业主家门口反而出现大量瓜子壳，水电井出现大小便（有业主亲眼所见保洁阿姨在水电井方便），楼梯间堆积大量零散垃圾（纸盒倒是马上消失了）。
4：门禁问题： 地面人行道闸问题，西门门禁处于长期维修状态中，东门门禁处于长期开放中，电瓶车管理处于无序中，交付了1年的小区，物业居然是这样的态度来处理对待这些事情。