杭州透明售房网上某项目的一房一价中，有建筑面积和套内建筑面积之分，有毛坯价格和参考装修标准。那么以前毛坯交付的价格就是建筑面积和毛坯价格的乘积；而精装房网上显示是建筑面积乘以毛坯价格与参考装修之和。问题是公摊面积的价格应该巳含在毛坯价格中了，精装修房的房价又再次将公摊算入，那不是重新计算了吗？我想了解下目前政府相关部门对这块是否有相应的计算办法或依据来核实房产商备案价呢？