尊敬的杭州市政府领导: 我是萧山区新街街道郡望府小区的一名业主。我小区自2017年5月底交付以来,在装修过程中由于安装中央空调进行打孔施工,已造成大量房屋的主筋被打断!我们已于7月份分别投诉到新街街道及萧山区政府,并在所属社区(新和社区)的牵头下,多次与房产开发公司、物业公司及空调安装商进行沟通。 7月18日,在新街镇政府的积极介入下,由新和社区陈书记牵头,惠力房产(小区房产开发公司)马总、中奥物业郡望府项目部(小区物业公司)尹经理、万大环境设备(中央空调销售及安装方)江总及业主代表6人在小区物业办公室达成共识并形成会议纪要,内容如下:1、暂停空调安装打孔,由万大环境设备拿出具体钻孔方案,由惠力房产与原设计单位共同审核,待通过后打孔需由业主或装修公司报物业,业主签字。2、前期已打孔由施工单位负责实施的,由万大环境设备对此进行统计,需要注明每户具体打孔有否打断主筋,并以平面图方式标明。3、物业公司加强对打孔出入人员管理,以后打孔由物业公司与业主共同监督,发现仍有打断的由物业公司处罚。4、由惠力房产将统计情况提交原设计单位进行风险评估,拿出具体改进方案。5、凡小区服务队或业主委托打孔的,如继续打断钢筋,由物业公司进行处罚,方案由物业决定。并口头约定万大环境设备于一周内将统计数量提交给社区。然而7月22日,万大环境设备提交给社区的清单中,打断主筋的房屋数量仅为9户。7月24日,我将业主自行零星检查的数量统计后报社区陈书记,打断主筋的房屋数量为21户,经与万大环境设备清单合并后,确定打断主筋的数量为27户。双方数据重合的仅为3户,而万大环境设备空调宣传已排查了200户,并且不愿意提供他们认为安全的191户的清单。而据我个人了解,仅我所在的4号楼2单元10户中已有8户被打断,双方的数据出入极大。为此,我们部分业主于7月29日在陈书记的帮助下重新约谈物业及空调安装方,中奥物业承诺帮助统计数量,万大环境设备承诺联系惠力房产及原设计单位,于8月5日前出具新的安全的打孔方案。 但截止今天下午,万大环境设备仍未提供新的打孔方案,并不能给出令人信服的理由。小区内大量急待装修的业主因此造成装修停工。虽然在我们的坚持下,中奥物业、万大环境空调答应在明天继续协调,但我已对他们的诚意不抱希望,随着已打孔的房屋装修的推进,事情的调查只会越来越困难。所以只能恳请杭州市政府介入,督促相关部门帮助我们解决以下问题:1、已打断主筋户数统计、风险评估及出具加固方案、划分事故责任(包括业主应承担的责任)并明确各自承担的加固费用份额。2、尽快提供新的安全的打孔方案,使急于装修的业主能开始施工。 另:在7月29日的协调会上,据物业透露,已打孔房屋数量为378户。如果以我所在单元的比例统计,其影响将相当恐怖。值得欣喜的是,在我们多次的坚持下,后续打孔已避开主筋,其比例应已大大缩小。但具体涉及的数量及影响如何,由于上述几方一贯的推诿态度,至今仍是个谜! 关于打断主筋的危害,作为一个门外汉,在进行网上查阅及咨询业内人士后,我对此也有了初步的认识:被打断主筋的户型整体受力结构已遭到破坏,在遭受地震等自然灾害影响时,房屋可能会发生倒塌。即使没有上述极端情况发生,小区房屋在今后也会发生大面积开裂、渗水等不良影响。而时至今日,涉事各责任方依然没有表现出积极的处理态度。所以我们再次恳求相关领导:救救我们的房子,还我们安全的居住环境! |