艮北新城核心东地块商业综面积及视觉绿廊如何保证对外开放？
杭政储出[2016]28号地块土地出让条件的建设要求：①规划地块包含住宅、公建、公共服务设施及公共开放的视觉绿廊。商业商务区块靠近地铁站布置在地块北侧，宜打造集商业、餐饮、旅馆、办公、娱乐为一体的综合特色综合体建筑，不得设置专业市场。③公共开放的视觉绿廊按照虚位控制的方式，用地面积不小于14252平方米，纯绿地面积不小于70%，具体线位在方案设计阶段予以明确，应保证视觉绿廊具有视觉通透性、公交便捷性、公共开放性，确保视觉绿廊对公众免费开放、连续和完整，宽度不小于15米。沿公共开放的视觉绿廊两侧宜布设林荫慢性系统的配置商业服务设施。

咨询：1.办公和非办公的商业面积分别多少（总共7万方商业面积）？
2.核心区东地块和核心区西地块的综合体商业是否统一规划、设计、施工和招商运营？
3.视觉绿廊及两侧林荫慢性系统的商业服务设施分布在哪里？
4.视觉绿廊及两侧林荫慢性系统如何保证对公众免费开放？即是否有围墙和大门？

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