我的情况是这样，我是去年在嘉绿西苑3800租了76方两房房子，合同还差一个多月的时候跟我要涨房租，涨的幅度太大了，我也确实接受不了，于是这两天我也在找房子，看重了一个附近4000的两房，于是给房东发了个短信看下4000能不能在续租一年，房东的回复也听好，说我要是那边可以就租下来，她的心理价位是4500-4800，我确实是承受不了。于是那边办理下来后，给房东打了电话，房东说要按照合同一年的来，同时，说他会让中介公司安排人过来看房子，要是中介看房不满意的话，她也不会退。唉，我也听能理解她这种想法，我就提出我们帮他把房子给转租出去，这样也不损害她的租房收益，没想到房东的意思是不管我租出多少，她都不同意，哪怕是5000，说会有她的房产中介来处理这些，让我不要插手，对于这样的房东，我也听没有办法的，我也是担心房子租价位太高了把人给吓跑了，租不出去了。我现在都不知道如何来处理这个问题，房东太强势了，我也不知道房东是怎么想的。现在是在沟通的时候房东让我先去租那边的房子，后面又说按合同来，这些都有微信的语音记录的，所以想知道我是否有权取回那最后一个月的房租和押金？