杭州目前的老小区很多建设于上世纪80、90年代，小区供水管网、供电网络、供气管网还有排水设施等建设标准和要求底，存在多方面的使用不便和安全隐患等。特别是针对排水设施一块，老小区多用铸铁管，但大部分铸铁管的使用超过15年20年后都出现了不同程度的锈蚀、渗漏、给小区处于下水方向的房间和住户带来极大的生活问题。很多老小区，1楼、2楼和3楼的住户，都有遭受厨房、厕所污水排污管堵塞或管道破损而导致的外溢、渗漏之苦。往往导致不同用户反复维修、重复施工等无奈和浪费的局面、甚至发生向物业、社区居委会、楼层邻居索赔等不和谐局面。（我自己的住房，4年亲身经历过两次厨房污水管道堵塞外溢，旁边同幢隔壁单元邻居发生过6起污水管道堵塞外溢事件，我也计划想自己做一个该方面的统计调查）
因为老小区设施维护和更新问题涉及的住户较多，一个楼栋甚至小区的住户都会有不同程度影响，所以建议由政府部门组织街道、社区组织开展调查统计、统一更新维护等工作。相信大部分社区居民也会出于便利而支持。