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问题编号：160718166321 发表时间：2016-07-18


网友(132****3236)：	物业费相关问题



小区物业费都是按平方计算，业主就是按平方实际缴费。缴费的总金额就是总面积每平缴费金额，如果有物业除此之外，又单独设立税费，加在其中，公式就成了总面积每平缴费金额+税费，这样的收费合法吗？

回复时间： 2016-07-26

7月26日，市物价局监督检查分局回复：
根据《杭州市物业服务收费管理办法》（杭价服[2009]68号）规定，普通住宅小区前期物业服务收费实行政府指导价，非住宅物业、别墅、排屋以及业主委员会成立后的物业服务收费实行市场调节价。实行物业服务收费包干制的，物业服务收费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。因营改增新政实施而增加的税费问题，建议向税务部门反映。由于陈先生电话所留一直无人接听，无法与其作进一步沟通。

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