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问题编号：160512133388 发表时间：2016-05-12


网友(189****7167)：	之江珊瑚沙社区南侧的永恒商务中心烂尾了吗



你好！杭州之江地区珊瑚沙社区南侧的几幢高层的永恒商务中心项目是不是已经烂尾了？土地出让要求的竣工时间是否已到了，是否应该收回土地重新出让吗？

回复时间： 2016-05-30

5月30日，市国土资源局回复：
经查，信访人吴先生反映的永恒商务中心地块位于之江国家旅游度假区，2003年5月20日永恒香港集团有限公司[后调整为项目公司永恒（杭州）置业有限公司]与我局签订出让合同[杭土合字（2003）126号]，合同约定受让人同意在2003年12月31日之前动工建设，并在签订合同后二年内建成投入使用（合同没有约定竣工逾期罚则）。后之江管委会来函明确该项目开工日期为2008年11月30日前，最后一期在2011年12月31日前建成并开业。经查，该项目已于2009年7月8日领取施工许可证开工，根据有关规定，该地块不符合土地收回的条件。另因为该地块出让合同签订时间较早，按照当时的政策未明确规定竣工逾期的相关罚则，因此，也缺少对该地块竣工逾期问题作出处理的法律依据。
下步，我局将会同属地政府积极督促企业抓紧项目建设，争取早日竣工。

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