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问题编号：160311102476 发表时间：2016-03-11


网友(187****3344)：	名下另有房产，买房的商贷利率是多少



我本人名下在杭州萧山区有一套房子。当初全款付清无贷款。我老婆在南宁有两套酒店式公寓，也已经全部还清无贷款了。在这种情况下，如果我在杭州主城区拱墅区买一套房子的话，我的商贷利率是无房的多少。我这样是否需要多缴纳税费，提升首付比例？

回复时间： 2016-03-24

3月24日，杭州市财政（地税）局回复：
2016年3月18日下午，我局工作人员致电来电人，告知其最新税收政策。根据财税〔2016〕23号文件规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人住房情况以房管部门出具的《房屋登记信息查询记录》为准。

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