闸弄口和天杭社区实行大封闭管理，停车收费方案没有经过业主大会协商和讨论，也没有划定车位，收费还比以前高不少。车主还是和以前一样先来先停，晚来的没地方停，交了包月费又没地方停车的该不该退费，原先只有几条主干道是划车位停车收费的，现在把很多绿化带也改成停车路面，只要一进小区就得交钱，这样算不算擅自扩大停车收费范围。小区内公共资源属于全体业主，在公共资源上划停车位收费是不是得全体业主同意？物业公司这样是否合法？