泰地北上餐馆违法改造建筑物，占用小区绿化，街道拆迁办近期已将餐馆私自搭建的钢棚拆除，但是违建依旧存在，他们依旧在私自圈用的区域堆放垃圾杂物，进行厨房作业，存在如下问题：

1、餐馆建筑物后墙原本只有上排窗户，下半部分均为墙体，这些餐馆均存在私自改造建筑物，私自凿墙设门，私自凿墙安装油烟排放器，请住房城管相关部门核实是否经过许可，系违法建造。

2、紧贴餐馆建筑物墙柱原先设有一排铁制防护栏，有效隔离餐馆和小区内部，这些餐馆擅自改造防护栏外移将近0.5-1米不等，占用小区绿化带，以圈用扩大其经营面积（4-6幢的有间炖吧，诸葛烤鱼，王家老太等餐馆一家比一家圈地面积大，6-8幢的防护栏未被外移）。擅自浇筑瓷砖，堂而皇之地作为自己的厨房使用，以王家老太为例，依旧在圈地区域内私设水管，私拉电线，烧煤气烹饪，剩菜垃圾桶，私造水池，锅碗瓢盆乒乓响，泼污水直接流入小区，臭气熏天，危害他人身体健康，旁边绿化都被其破坏死掉，导致小区野猫成群。

3、小区物业对此不闻不问不管，对于物业的不作为和管理不善请上级主管部门给予监督，物业作为安全防护栏的管理者，应即刻恢复铁制防护栏至原有位置，紧贴餐馆建筑物墙柱不留空隙，杜绝餐馆出店占用小区公共区域，拆除违法搭建的水池水管电线，清理垃圾杂物，恢复被破坏的绿化区，铁质防护栏日常应该紧闭，不得任由餐馆人员私自开通铁门。责令其恢复墙体，杜绝餐馆人员及外部人员从违法建造的后门随意进出小区，消除安全隐患，维护小区住户的合法权益。

4、这些餐馆还存在严重的油烟扰民，私设向小区排油烟装置，如意馄饨直接拉油烟管至窗外向小区排放，有间炖吧凿墙安装了整面墙的油烟排放器，王家老太在窗口安装了两台油烟排风扇。按照规定，餐馆油烟应严密接入建筑物专用烟道，禁止私设油烟排放装置，请城管部门查处拆除。并且二楼平台的三条专用烟道，有两条在与建筑物衔接处凿有洞口存在偷排漏排，油烟弥漫，污染环境，影响居民生活，物业作为建筑物专用烟道的维护者，须将洞口密闭严密接入建筑物。