杭州东沙商业中心位于下沙天城东路，于2011年1底开业。做为下沙最大商城，4万5千多平方年租金仅1千5百多万。却因老板经营管理不善【装修时被装修商以次充好用水空调，致使空调漏水，皮革发霉。用铝线代替铜线等。却没人监督以致本来4千万就够的装修费花了7千万。又不妥善管理经营，致使快要倒闭】退过2次铺，整改，现正进行第三次。
东沙老板腾荣松2015年3月提出以20万商铺5年合同为例，合同打6折分3年付款，第一批款以退铺合同签订日后一年付，以此类推。如此苛刻条件就是把经营户的辛苦钱拿走，然后付3年利息就没了本金一样。面对如此条件一开始是没人同意的，但是到2015年5月初东沙商业中心管理层却只贴违约罚款单，而不管理经营。逼迫商户以他们条款退铺。
经过大半年的贴违约单，致使有些商铺门上已经有了厚厚的一叠单子，每张100元。有些商户被逼无奈只能选择退铺。然后管理层说退铺的商户违约单上的钱不扣。以此逼迫诱惑其他商户以他们的条件退铺。但是作为剩下的商户，投资的钱来之不易，不忍就此妥协。
2016年3月23号杭州东沙商业中心管理层在不通知商户开门营业的情况下有开始贴不开门违约单，逼迫商户退铺。
希望有关部门能给我们这些老百姓一个公道处理方法。给杭州G20峰会一个和谐的社会环境。

杭州东沙商业中心商户

附
杭州东沙商业中心年房租仅1千5百多万，2014年进驻的世纪联华超市支付其1千多万年房租，2015年进驻的心动影城3百多万年房租，还有其他如4楼美食城，3楼迪士尼，沿街商铺。已经不会亏本。