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问题编号:160115160910 发表时间:2016-01-15
网友(135****7281):
桐庐江南镇农贸市场商铺墙体严重浓渗漏
本人于2011年11月08日从桐庐储强房地产开发有限公司(开发商)处购得桐庐县江南镇农贸市场(市场挂牌名称叫江南镇综合市场,民间也称作江南镇窄溪农贸市场)三间商铺(与集市路垂直的大元路138、140、142、144、146、148号,它的北边是好又多超市窄溪店,西边是中国农业银行窄溪储蓄所,东边是江南绿园小区),现出租做“易点”中式快餐店,2015年下半年开始发现东边墙体严重渗漏(后面附上照片),现在连商铺内部也慢慢出现渗水痕迹。找过以前开发商的一个股东,他叫我们自己修;听说楼上储强商务宾馆也在渗漏(楼上宾馆现在是以前开发商的一个股东在营业的),他们开发商拖着不修我认为是他们想拖过质保期5年这个时间点,过后就不负责了,就要由维修基金进行维修了。因我们商铺在楼下最底层,水是从顶楼渗漏下来的,他叫我们自己修,我们楼下根本没法修,况且这属楼房质量问题,应该由开发商或者接管部门维修。
据查,当时出售商铺的开发商桐庐储强房地产开发有限公司已经注销,那涉及这楼房质量问题的事宜应该已由政府相关部门接管,因此我通过杭网议事厅投诉这楼房的质量问题,要求进行及时维修堵漏。
江南镇农贸市场应该是政府配套工程,渗漏如此严重,我因此怀疑这楼房工程质量存在严重的问题,这将会严重损害 “魅力江南”的城镇形象,请相关部门及时安排修缮,减少不必要的损失,保证老百姓的出行安全;如若再任自渗漏下去,恐会危及到农贸市场建筑的安全问题,涉及到农贸市场老百姓的人身安全,请相关政府部门务必引起重视,及时进行修缮。
(此上投诉信件已经提交过,但桐庐县政府相关部门弄不清具体位置,故再地详细点的地址,供相关职能部门核查)
 
回复时间: 2016-01-25  
1月22日,桐庐县回复:
经查询,江南镇农贸市场物业交付时间为2011年。根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》第十条经查询,江南镇农贸市场物业交付时间为2011年。根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》第十条规定,住宅物业保修期限为屋面防水工程不低于8年;有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏不低于8年,故房屋还在保修期内不能使用物业维修基金。我镇已与原该项目负责人联系,要求予以处理。负责人表示近日大雪,无法修理,待雨雪停,天气晴,安排人员进行处理。
(1月21日已联系反馈反映人。)
 
 
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