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问题编号:151231104633 发表时间:2015-12-31
网友(139****5578):
九龙仓碧玺房屋存在一堆质量问题
本人在2013年买了拱墅区内九龙仓碧玺的房子,可以说是耗尽了所有的积蓄,满心以为香港开发商品牌可靠,可是最近收房时一看,大失所望,新房子存在着一大堆的问题,主要问题如下:厕所防水层不够;主卧窗下沿边漏水;主卧没有空调洞;燃气管与开关距离低于标注,存在安全隐患;粉刷层中的砂浆层无强度;卫生间管道低于窗户;通道栏杆两端固定松动,需要重做;电井防火封堵,存在安全隐患等一系列的问题。这样的房子,居然让我们在12月31日去收房,这样的房子叫我们怎么收?向开放商反映,甚至媒体曝光,开发商都态度蛮横,毫无整改的诚意,完全是一副钱已收进随你便的泼皮无赖嘴脸。希望政府保护消费者权益,有所作为,对开发商施以行政压力,能够帮我们老百姓解决目前的问题。
 
回复时间: 2016-01-13  
1月13日,杭州市建设工程质量安全监督总站回复:
收到您所反映的问题,我站十分重视,经2016年1月5日专题会和1月8日现场查看,反映情况属实。经我站根据两次专题会及建设单位和责任主体对问题的分析回复如下:
1、卫生间防水层不够
答:经查施工单位按设计图施工。设计图经图审单位图审合格。如存在渗漏水问题,开发商承诺组织施工单位按规范进行整改并承诺于2016年1月31日前整改完成。
2、主卧窗下沿边漏水
答:开发商承诺组织施工单位按规范进行整改并承诺于2016年1月31日前整改完成。
3、主卧没有空调洞
答:开发商承诺组织施工单位按规范进行整改并承诺于2016年1月31日前整改完成。
4、燃气管与开关距离问题
答:开发商承诺组织施工单位按规范进行整改并承诺于2016年1月31日前整改完成。
5、粉刷层中的砂浆强度低
答:经查,施工单位按图施工,实为粉刷石膏,不会影响结构安全和重要使用功能的实现,建议用户装饰前予以清除。若对强度有疑问,可经双方协商委托第三方进行检测后追溯。
6、关于卫生间管道低于窗户
答:情况属实。卫生间管道施工单位按图施工,水电图纸由设计单位根据规范设计并通过图审单位确认。实际管底吊顶后净高满足规范要求,吊顶底部以下的窗洞面积均满足采光和通风的要求。建议后期业主装修时吊顶接近窗洞口处,作上翻收头处理,吊顶侧边和窗洞之间的预留凹槽空间,以便安装窗帘盒。
7、通道栏杆两端固定松动
答:开发商承诺组织施工单位按规范进行整改并承诺于2016年1月31日前整改完成。
8、电井防火封堵问题
答:开发商承诺组织施工单位按规范进行整改并承诺于2016年1月31日前整改完成。
对于上述问题的整改,可联系建设单位维权办公室,电话 86769233 ,地址:9号楼117号物业服务中心,同时将建设单位告业主的公开信及共性问题的答复作为附件提供给您作为证据。若建设单位不履行保修义务,我站将根据有关法律法规对建设单位进行处置。
 
 
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