加快建设提升农村多层住宅安置小区居住环境以及物业管理 一. 居住环境:大部分农村多层住宅安置小区的居住环境都不是很理想 主要问题分为两大块:1.绿化以 2.小区垃圾卫生(道路以及楼道卫生,地下车库卫生) 改善建议:1.绿化: 希望对于种植于居住环境内的绿植进行归类,进行有序的种植(有些树木的种植会比较招蚊虫,会对住的楼层低的住户的生活造成一定困扰)。 希望对于小区内的绿植并且进行定时的修缮与修剪。 希望对于靠近住宅区的尽量不要进行高大植被的种植,高大植被会影响光照,会对住的低的住户在生活上造成一定影响,也不安全。 2.小区生活垃圾桶的卫生(道路的卫生及楼道卫生,地下车库卫生) 希望小区生活垃圾桶能够摆放在规定位置 希望小区内道路卫生能够及时的跟上,如有发现道路破损应及时加注警示标志及修缮 希望地下车库的卫生能够改善,如有发现堆积物,应及时清理。加强巡逻。 二. 农村多层住宅安置房的物业管理:虽然农村多层住宅(安置小区)的业主满意交物业费这一说法,但是这房子老百姓也是花钱买的,所以既然农村多层住宅安置房它配备的小区物业,那么还是希望这物业就要尽到一些物业所最基本的业务以及服务。 主要问题分为五大块:1.物业管理人员综合素质普遍不高2.人员岗位不清晰,小区业主不清楚物业工作人员分工。3.小区内有设施,设备破损的相关处理办法是否有按照条例进行4.小区的出入是否有一定的管理条例办法5.小区车辆管理 改善建议:1.虽然是农村多层住宅(安置小区),既然配备有小区物业管理,那么物业管理人员的整体综合素质一定要对的起着物业管理的牌子,希望多培训,或者在城区内各个安置小区的物业公司进行大众评比。 2.希望能够对小区物业管理人员进行岗位的公示,以便百姓办事。 3,小区内的设备损坏或者破损希望能够有一定的条例以及处理方案,希望不要再让一个设备或者一个设施损坏半个个月或者一个月都没人来修没人来问津的事出现。(例如电梯电灯,地下车库照明,小区绿化道路的破损) 4.目前的安置小区已逐步走向智慧时代,安置小区也配备有门禁以及刷卡出入的设备,那么相关的条例以及管理办法希望能够早日出台,能够早日将这些配备有门禁刷卡进出的安置小区尽早的利用起来。(以减少小区内电梯里广告传单,减少有些失窃案的发生) 5.对于小区内的车辆(机动车,非机动车)要有一定管理办法,希望有专车专放(非机动车区域,机动车区域),希望不要出现机动车停驶在绿化带上,不要出现机动车往绿化道路上行驶,对绿化以及道路产生破坏,又要造成再一次维修,一个麻烦造成多个不便。 |