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问题编号：150415113395 发表时间：2015-04-15


网友(159****6192)：	市场监管空白



问题编号：150403105075 西湖区住建局回复：只要是竣工备案我局已经没有监管权限，两个问题：第一个：只要竣工备案就不管，那以后房子出现问题有哪个部门主管，或者说房子在保修期内出现问题就没有监管部门吗？第二个：作为现在越来越多都以精装修交房的房子，在这段已经竣工验收备案了而又没有交房的阶段难道就没有监管单位监管了吗？处于市场监管空白？请明确回答两个问题，谢谢

回复时间： 2015-04-23

4月22日，西湖区住建局回复：
对于精装修我局没有监管权限，如果房屋主体在保修期内出现质量（不包括精装修）问题，我局会负责协调。对于贺先生原杭议07201503250004交办件，反映提出的“想进去看看装修情况，，当初还说会有先装修几套样板房，可以参观的、现在没有。请问我们业主可以要求监工吗？我想问问作为业主花了大价钱买了房子进去看看施工情况，难道也不允许吗？“等问题。因反映人所述金地自在城求学里小区房屋在2014年10月前已经通过质安监验收，2014年12月已经在我局建管科作了竣工备案。针对精装修我局已经没有监管权限，无法对开发商提出反映人提及的要求，如果当时的装修合同没有约定，建议反映人自行与开发商或装修单位协商。

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