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问题编号：150328144100 发表时间：2015-03-28


网友(132****3226)：	要求公布金域兰庭入住情况，督促成立业委会



位于萧山义桥镇的金域兰庭，交付快一年半了，房屋也于去年售罄！在小区业主看来，条件已经具备。然个体无法得知相关数据，更无从督促建筑单位提交资料！物业又无这方面的积极心态。在此，请萧山义桥杨岐社区统计，公布小区入住等情况，是否达到成立业委会的条件！告之各业主。如达到，请尽快督办。如达不到，望说明！

回复时间： 2015-04-07

4月7日，萧山区义桥镇政府回复：根据《杭州市物业管理条例》第二章第八条规定，物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到建筑物总面积百分之六十以上，或者首套房屋出售并交付使用已满两年、且房屋出售并交付使用的建筑面积达到建筑物总面积百分之三十以上的，符合成立业委会条件。
金域兰庭小区共计1361户，截止2015年4月1日，交付1183户，但入住使用业主只有495户，占总户数的36%，故从面积上计算并未达到使用面积占建筑面积百分之六十以上的业委会成立条件；另金域兰庭一期集中交付日期为2013年12月底，且首位业主入住使用日期为2014年7月份，截止2015年4月1日只有9个月，不符合交付使用两年的业委会成立条件。
根据《杭州市物业管理条例》规定的以上数据对比，金域兰庭小区暂不符合业委会成立条件。

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