1.群租淘宝泛滥，物业不管理不作为
开头提到的情侣裸死时间就事发在13幢的一群租房内，房间被隔成了一个个小单间。同时在12幢的一楼，我们隔着窗户看到里面摆满了高低铺，堆满了杂乱的生活物品，如发黑的棉被，凌乱的衣服，用过的饭盒，挂满污渍的水桶，门口放了好多快递用三轮车，丢了各种垃圾…………目测估计是某个快递公司的仓库or宿舍吧
2.小区保洁不到位
夏天走进小区可以闻到垃圾箱的阵阵臭味
小区内到处都是垃圾
楼梯间经常好几天都没有人打扫
一个果壳丢在电梯几天之后能看到她还是在原角落。曾经看到有人把一堆饭仍在楼道，然后一直馊臭了都没保洁清理
垃圾房附近长期堆满了各种废弃家具，木板，却不见处理
小区背面的铁门应该是个消防门吧，却被大量的木制装修垃圾堆满
到楼下散个步吧，倒是都是狗屎，新的旧的，甚至还有人粪。
3.小区设施无人维护
小区里有个儿童滑滑梯，从夏天的时候破损到现在已经半年多，如果小孩继续玩的话非常危险，物业仅仅是那个木条当着再圈上铁丝，没有任何告示，既没见修缮也没见购置新的。
其他的健身设施也是坏的坏，没坏的也是铁质的锈迹斑斑或者，木质的进水腐烂，这么多年未见物业进行刷漆养护，也没见拆破换新。
车库栏杆破了就一直破着，小区电梯还是10年前交付时包着木板的状态，现在里面的木板已经发黑，各种垃圾液体浸入，写满了各种字广告。
4.费用不透明，不公示
从来只见物业催我们交物业费，却从来不知道钱花到哪里去了。没见过物业的财务公告过。倒是告知物业某某物品损坏需要修理时，物业会告诉我们本年度维修基金已花完！
小区大门改造花了30万，结果门口的水泥路面用沥青修修补补，看着像老底子的补丁衣服一样东一块西一块，改造后的岗亭也就是个铁皮棚子，看着要多掉价有多掉价的门面。
5.投票不公正，不透明
任何决定都是被告知结果，即使有投票，但是投票的结果往往都是匪夷所思的。
比如曾经社区征询我们是否同意续聘物业，在27号业主大会时，我们又问过在场的业主，当时是否同意续聘，结果几十号人里面没有一个是同意过的，但是人家说你们当时是同意的！业主要求拿出同意的证据，业委会就各种推脱。物业要求涨价，业主因服务太差而反对，业委会说这是多方考证的结果，业主要求拿出考证的依据，又是各种推脱，威胁，甚至还打人！每次和业委会交涉要求维护业主权利时，业委会都是凶巴巴的骂人的。
物业费涨价，业委会所谓征询业主意见，发了意见表，上面注明不能填写意见，只能做选择题，选项A，1.4元 ，选项B，1.8，业主没有其他选择的！也不能发表意见的。 并且这个仅仅是物业费，我们不同于其他小区，我们的物业还要向业主收其他的费用的！
停车费涨价，也没经过讨论，直接说涨就涨
涨价可以谈，但是前提是得到对应的服务！否则反对涨价。
6.业委会素质低下
业委会成员就是一个初中文化的老头。并且不是大家选出来，是直接任命的！
仅参与过两次所谓的业主大会，两次都是见着业委会的老头吵架，骂人，威胁，推搡，这一次还打人。
业主大会开会没有通知，只有少数几人知道，没有人记录，没有桌椅，没有主持，没有稿件，就是一群人站着吵架！
大事决策没有征询，没有讨论，都是直接悄悄的告知结果。
5.乱收费，且费用偏高
停车费一涨再涨，几个月就涨一次，一年之内从150 到200 到300到350，这速度堪比火箭啊！地下车位空的要死，地面车位满的连过道都没有，而且地面的停车价格也是一涨再涨，也不经过业主讨论。
7.保安素质地下
不是老头就是吊的要死的青年，从不好好说话不拿正眼看你。没见过保安说你好也没见过保安对我笑，更没讲过保安和我好好讲话。
8.管理混乱
外面的人想进来就进来，前几天还看到公安告示说有一伙妇女专门假扮保姆进来这个小区偷东西！
经常看到业主贴了告示说晒的丢了被子丢了花盆等等。
业主车被划、牌照被偷之类的事情，监控摄像头就是摆设，根本无法查
群租的人进进出出，随意破坏门禁等，半夜进不去就直接砸门，吵得整个楼的人都醒
在小区西北角的 绿化林里，堆了比人还高的垃圾，枯枝败叶，小区的绿化区域种满了青菜小葱地瓜香菜
9.擅自出租共建部门给外面的人经营
小区公建变成了理发师，撞球室，外面的人可以进入小区消费。
10.物业只管收钱
每次有点事情去找他们，第一反应就是问你几幢，然后查物业费交了没，然后没然后了。跟他们反应的事情他们都不会去改进的！
11.菜场开进小区
不仅在小区里面开了才藏，还直接摆到店铺外面的绿化带，鱼啊弄的一地的脏水，菜叶的都弄在门口脏的要死，然后买菜的人直接踏过绿化带，门口那一片已经变成裸土没有植物了。让我以为住进了老城区的某某老校区某某新村小区了。
还有这个菜店的后面，好大一个油烟管道，是之前在这里做食堂留下的吧，现在食堂没有了，烟囱也未处理，外墙上挂着黑乎乎的厚厚一层油烟一大片！
12.电梯经常出问题
每天进出坐个电梯那就是拿生命在坐，妈的 不是进不去卡在某楼了，就是出不去门打不开了，上午坏了直接打电话给物业，没想到到了晚上坐还是坏的，周一坏了到了周末还是坏的，我能说同一部电梯这几个月就断断续续在出问题么，物业你真的修了么？ 你还想向我收钱？我没叫你赔钱都好了！
13.物业工作人员不专业
有问题找物业，物业有专业统一回答：不知道！都是一群阿姨叔叔在服务我们，态度不是像欠了钱给他就是便秘三周没拉出来的感觉！
工程部的人每每都是凶巴巴的。