我家有祖上留下房子145平方米.1985年乡人民政府同意并盖章.建造房子114 平方米，两处房子后来在1995年萧山市人民政府盖章，发下一本红本《集体土地使用权》证。问一下这样情况是否存在三改一拆范围，如果祖上留下的老房子拆掉，怎么计算赔偿费。