文一路38弄双荡弄社区停车位紧张，这是杭城所有老小区的普遍性难题，但是该小区的停车准许政策却是杭城独一无二的——先满足老业主的、新业主只能一直排队。
这一政策让人想起了“计划经济”时代老子退休、儿子替职的游戏规则，直接导致了停车位资源利用率低下，有些车位长期空闲、有的车位上的车子常年罩着车罩；同时，也造成门口保安在管理过程中与新业主之间的冲突（上月曾有过媒体报道）。
不论新老业主，大家对小区内公共设施的权利和义务都是平等的，为什么谈到停车这一权利就要照顾老业主了呢？为此，建议：
（1）小区门口设置栏杆和自动发卡机，按照小区内车位数量配置停车卡数量，谁先来谁先停；
（2）取消目前的每个月100元的包月制收费模式，改为按照停车时长收费，多停多收，少停少收，不停不收；
（3）对所有业主的车辆发放“准停证”，实行业主收费标准，无“准停证”的外来车辆禁入，或者允许临时停车但收取高额停车费。 |
