现在很多楼盘开发商不止卖楼，卖完还自己兼做楼盘物业，根本由不得业主自己选择！而成立业委会要一段时间，根本监督不了，加上物业费又是开发商定的！业主基本就是板子上的肉，交房后就产生了一系列问题。
个人建议在楼盘交付前期，地方政府可以代替物业收取物业费用，派驻人员。直到业委会成立，再重新确定物业价格，选取合理物业！