请相关部门回答以下问题：
1.购买了地下车位（可办理产权证的车位），车位归业主所有了，为何还需缴纳车位管理费？
2.租用了地下车位（人防车位，不可办理产权证），缴纳了租用费，为何还需缴纳车位管理费？
3.缴纳了物业管理费，为何还需缴纳车位管理费？
4.车位管理费是一种什么费用？独立于物业管理费之外的费种吗？

请逐条回复，谢谢！