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问题编号：140207170753 发表时间：2014-02-07


网友(135****9971)：	如何在杭州办理房产过户？



我是来自山东烟台的，因表姐在胜利小学附近有一套学区房，她要过户给我，由于不清楚杭州过户政策及手续，所以向政府相关部门咨询，请给与指导明示。谢谢。

回复时间： 2014-02-08

这位网友你好，为你在杭州市住房保障和房产管理网上找到以下信息，请参考：

申请程序：
1、申请人持上述有关材料，到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《杭州市房产交易产权登记受理单》（以下简称受理单）交由申请人收执；
2、申请人可持相关资料的复印件到纳税申报窗口办理契税手续，至契税缴费窗口缴纳契税；
3、申请人在受理单标注的领证日期之后携受理单、杭州市地税局直属分局业务联系单及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。您可以登陆：http://www.hzfc.gov.cn查询办证结果。
注：1、房屋登记中的公证及监护事项规定，请参见《房屋登记中的公证及监护事宜须知》
2、涉港、澳、台和外国人的房屋登记，请另行参照《涉港、澳、台和外国人办证须知》。

办理要求：
1、符合《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》的相关规定。
2、已领有《房屋所有权证》的个人私房、房改房或经济适用房；
3、电子档案和综合系统信息齐全；
4、无抵押、查封、冻结等限制信息；
5、资料齐全，真实有效，符合存量房继承登记条件；
6、一道手续，不涉及有多道手续一并办理的；

来源：http://www.hzfc.gov.cn/zwgk/zwgknews.php?id=213042

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