余杭区的“天都城”已经开发了10年，却只有入住7000人左右，自然没有什么人气。想想城西板块，2000年到2010年的10年间，增长超过15万人，现在更是人丁兴旺。
主要是天都城没有正确定位，偏僻的地方对上班族不方便，自然不受欢迎，如果退休的老人去住就无所谓了。所以，这个体量达500万方的天都城，应该把尚未开发的项目全部改为老年公寓，打造成规模化“老年居住新城”，系列化配套建设老年产业的服务功能，包括老年用品商场，老年病医院，康复治疗机构，文化娱乐设施，适合老年锻炼的场地，以及其他需要的老年产品服务内容。养老能否集中居住，集中配套，集中服务，能否社区化管理是新课题。
如果天都城有5万老人集中居住，也就是纯老人社区，成立几个社区机构，社区管理就是为老人们服务，解决养老中的困难，相当于把养老院扩大为养老社区，住房还是老人自己的，只是让目前分散居住在各小区里的老人，集中居住到老人社区，社区规模1万人左右为宜，在天都城买房的老人，可以享受一切老年配套服务，类似于“良渚文化村村民”，建设这样的养老社区，是需要政府的强力支持的，也是为如何解决养老问题探索新路子，有很多问题政府需要面对，是无法绕开的，老龄化就是现实问题，希望大家集思广益有更好的方法，解决人人都要老的难题。