一、关于上市交易的疑问: 目前有哪些价格评估机构?单价评估标准依据是什么?以丁桥经济房为例,假设同地段商品房单价为12000元/平方米,那么经济房评估单价大概为多少?比如10000元 /平方米? 二、关于内部循环的几点疑问: 1、假设张三经济房在丁桥,李四经济房在三墩,双方有意向互换,请问政策上如何操作?是否需要双方先按照原价卖给对方? 2、内部循环定价不高于原价,不合理,理由如下: 假设07年签订合同的经济房现已被装修,14年内部循环。可是14年物价等比07年要高很多,且该套经济房已有装修费用。 3、假设今年10月份2012年2季度市区经济房申请家庭都还未接到选房通知,请问2012年2季度经济房摇号申请家庭是否可以作为一方参与内部循环? 三、关于回购的疑问: 请问什么情况下,被回购经济房可再销售给后面符合条件且已经审核的家庭(即什么情况下,房屋性质仍为划拨的经济适用房); 四、其他疑问: 假设张三的经济上市交易了,或被回购了,或者内部循环了,总之是张三不再拥有自己的经济房了,请问张三这之后若想 在杭州买商品房,请问是否是按照届时的二套房政策执行?比如房款首付需要6成? |