我今年4月底通过21世纪不动产汇豪加盟店买福雷德的一处二手房。在简单看房之后，通过该中介与房东签订合同，本周银行贷款通过。
中介昨天带我们买卖双方办理过户，还让房东把水费、电费和物业费结清，把房子钥匙给了我，但是因房产证没下来，水电煤还没办理过户。
此时发现1、房东说合同中约定的数字电视机顶盒没有找到（华数有线电视）；
2、房东告诉我房子卫生间马桶处水管漏水；
3、房子中的水管道是从厨房接到小房间再到卫生间的明管道，就掉在房子上部和沿墙壁铺设，不清楚以前的管道出现了什么问题；
4、墙壁上挂空调的一面墙壁浸水褪皮；
5、有线宽带没有注销，我不能继续申请宽带业务；
6、二手房的维修基金我是否有权索要发票，或明确维修基金缴纳情况。
我把以上情况已经告知中介公司，该公司负责此事的业务员说，既然合同上写明是赠予，房东也有权不赠予。他们店长说房东必须向以前的房客追回数字机顶盒，因为一户只有一个。我有查询说“电力、光纤有线电视、天然气属于房屋配套设施，已计入购房成本。数字电视机顶盒属于光纤有线电视必要设备，所以也属于配套设施范畴。
我已经跟中介说一起去查看房屋状况，并书面表明状况，中介并无回复。我担心时间长了事情无法说清楚，更难解决。请问遇到二手房问题，责任应由谁负责？如何解决？