我想问一下政府土地征用为商业用地的土地补偿的问题。
首先，征用的土地不是国家征用的，是商家要用这块土地，想来这样肯定要政府审批的文件吧，可是他在征用叫我们签字的时候没有这些证明，至少没有拿给我们看。
第二，耕地征用为商业用地，是要通过百姓协商，达到一定的补偿额度，双方达成一致才能征用吧。兰溪市菰塘畈耕地征用，每个平方给我们的补偿费用是38元。
根据补偿的标准，这样合理吗？