我想咨询一下，杭州目前新建商品房屋面保修是几年？我现在购买的二手房在西湖区景城花园顶楼房屋，已交付7年，最近出现卧室漏水现象，大约在墙面交界的地方，宽约50-60公分。询问物业公司，对方说要我自己付费修理。我觉得不合理，顶楼屋面上方不是公共部分吗？是否应该由物业承担修理费？