甲方：杭州华盛达房地产开发有限公司 乙方：xxx
乙方于2011年8月14日与甲方签订商品房《定金合同》，并约定乙方在8月21前到华盛达阅城公寓现场售楼处签订《杭州市商品房预售合同》，随后甲方销售人员告知乙方等电话通知。过了2天，甲方销售人员姚张强电话通知乙方去民政局开具未婚证明，乙方随后把未婚证明提供给甲方，供甲方去房管局进行购房者限购审查，并被告知何时签约等销售人员通知。随后8月21日乙方跟销售人员联系，被告知房管局限购审查没有审查完毕，不能签约，甲方已违约。
（有录音证据证明8月21日前乙方的购房者没有审查完毕，不能签约）
2012年2月某日，甲方法律顾问告知乙方没收定金，原被乙方预定房屋降价4000每平方进行销售，2月底乙方原先预定的房屋已被甲方售出。
根据定金合同第十一条，预定期限内未签预售合同的，定金合同自动失效，本人要求退还已交付的五万定金！！