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问题编号：120310150991 发表时间：2012-03-10


网友(135****6623)：	咨询二套房贷款的政策



我们一家三口均为杭州户口，现有一套40平方住房（公积金贷款），想改善居住条件购买第二套房，请问公积金贷款和商业贷款需首付多少比例，贷款利率执行什么政策？

回复时间： 2012-03-14

杭州公积金中心3月13日回复：
经与刘先生联系，刘先生家庭人均建筑面积13.3平方米，有1次住房公积金贷款。
根据建金[2010]179号、杭政函［2010］232号、国办发〔2011〕1号文件相关规定，职工家庭现有人均住房建筑面积低于杭州市统计部门公布的2011年度 33.70平方米，为改善居住条件购买第二套普通自住房的，可申请第二套住房公积金贷款。第二套住房公积金贷款首付款比例不低于60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行。且申请公积金贷款时首套公积金贷款已结清。
商业贷款利率与首付比例已建议刘先生向商业银行咨询。
刘先生对工作人员的答复表示满意。

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