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问题编号：120214095963 发表时间：2012-02-14


网友(137****7763)：	我们能买第二套商品房吗？



我已经有一套杭州市公务员的经济适用房了。现在我想以我们夫妻名义再买套房子，为了给在外地的父母来杭住，我们能买第二套商品房吗？如果能买，可以用公积金贷款吗？谢谢！

回复时间： 2012-02-24

市房管局2月15日回复：
您好！根据限购政策，您的情况可以购买商品房，但鉴于您目前名下的房屋是经济适用房性质，如果再购买商品房涉及到经济适用房回购，目前关于经济适用房回购政策还没有出台。另，关于公积金政策，建议咨询公积金中心。反映人表示满意。

杭州公积金中心2月23日回复：
根据公积金贷款政策，职工家庭现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2010年度杭州市人均住房建筑面积为30.86平方米），为改善居住条件购买第二套普通自住房的，可申请第二套住房公积金贷款。
经2月16日与王女士联系，王女士三口之家，首套经济适用房无贷款，面积131平方米，人均建筑面积大于30.86平方米，不符合申请第二套住房公积金贷款条件。已将上述情况及公积金贷款政策告知来王女士，王女士表示满意。

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