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问题编号：111109111302 发表时间：2011-11-09


网友(152****2855)：	房产证产权有问题！



你好，我买了一栋二手房是房改房产权是“长期”，而新的房产证产权不是“长期”而是有年限的，这是怎么回事？

回复时间： 2011-11-18

市国土资源局11月18日回复：
据杭州市有关政策规定，对行政划拨土地房产交易行为征收国有土地有偿使用收入（即缴纳土地出让金）。因该产权人购买的是房改房，属行政划拨土地，是没有终止日期的，但在交易时需由买方（受让人）缴纳“土地出让金”，土地使用权出让期限为70年。上述情况已向信访人解释，其表示理解。
据了解，该产权人咨询的房屋位于千岛湖，因此建议该产权人尚有不清楚事项，可具体咨询淳安县国土资源局。
该信访人对我局的答复表示理解。

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