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问题编号:111106143239 发表时间:2011-11-06
网友(150****9212):
湖墅路商业大街如何媲美延安路?
拱墅区最近5年来的巨大变化是有目共睹的,持续深入推进的“三年行动计划”让拱墅区迅速的挤入了杭州各强区之列。作为今年初开业的湖墅路商业大街是拱墅区的门面,无论从形象、商业业态等各方面都有了明显的质的提升。作为一条长5公里的商业大街而言,如要成为具有较高影响力、颇具人气的名副其实的商业大街,也许依旧任重道远。综观杭州主城区,延安路的商业大街地位不可撼动,但拱墅区的湖墅路商业大街由于具备优越的地理位置条件、传承深厚的运河文化、如能持之以恒“精耕细作”,十二五结束之际也许就能媲美延安路。对于湖墅路商业大街的打造,本人有些许疑问想请有关部门给予释疑,谢谢。
一、商业大街是否有一个统一的管理部门进行常态管理?知名商业业态为何知名,正是因为有一个具备专业招商能力、日常管理能力、营销推广能力等的管理班子,这方面很重要。
二、商业大街是否有自己的门户网站?作为如此大体量的商业大街,客源辐射面要求较广,整体品牌形象要求较高,可以像杭州大厦、银泰百货、万象城等一样,有自己专门的网站,让知道这条街的人重新认知这条街,让不太了解这条街的人开始关注这条街。
三、最新的关于商业大街的建设规划是怎么样的?湖墅路商业大街可以与延安路错位发展,延安路的商业业态讲究的是大而全;而湖墅路商业大街在目前的业态基础上可以侧重品牌专卖店集聚区,强化一些生活的、休闲的、惬意的购物体验感,同时很有必要立体化来思考商业大街区建设的课题。一条5公里长笔直的商业大街逛起来没几个人吃得消,因为不人性化;如果打通建设起沿路的街巷,那么所谓的商业大街的气氛就真的有了,可逛性就真的强了,以今天杭州的城市实力,再建一条与延安路媲美的商业大街完全可行。
四、关于夜景建设是否还有新的计划待执行。湖墅路在楼宇建筑的亮灯方面其实还有很大空间可挖掘。例如“宜家道”所在区域的中央花园有几幢气魄的高层住宅沿湖墅路而立,但至今没有楼宇景观照明。这个区域其实是整条商业街的一个视觉焦点,因为集中了如丽阳国际等高层楼宇。另外就是要注重沿路夜景景观的优化提升,作为有几百年历史的“十里银湖墅”还欠缺点“璀璨”。
五、单体特色业态是否已有考虑?湖墅路从购物角度而言,目前的“致命伤”在于没有具有一定规模的特色业态(主力店),个人觉得丽阳国际裙楼的体育商场勉强算一个吧。前几个月从媒体上得知二百大的裙楼要改造了,我觉得这也许是个机会来引入具有一定影响力的业态。

 
回复时间: 2011-11-14  
拱墅区信访局区长电话受理办公室11月14日回复:
区商贸旅游局:
首先非常感谢沈先生对湖墅路商业大街的关注和支持,您的意见和建议对我们的工作是种鞭策,更是启发。现就您提出的五大问题,答复如下: 
2010年,区委、区政府按照建设“实力拱墅、秀美拱墅、和谐拱墅”的发展定位,依照实施“深耕南部”、“环境立区”的发展战略,举全区之力打造湖墅路商业大街。先后实施了景观亮灯、墙体彩绘、立面整治、广场改造、路面整修、业态调整、设置绿加彩和城市家具等七大项目整治,并对低端业态进行调整,大力招引名品、名店,使拱墅区的主干道湖墅路焕发新活力。街区于2011年2月15日元宵节时正式开街,据拱墅区城调队对湖墅路改造的总体情况开展的问卷调查结果显示,市民对湖墅路商业大街改造的满意率达到98.33%。 
1、组织架构。2010年,配合湖墅路全面改造,拱墅区委、区政府专门成立湖墅路商业大街建设指挥部,常务副区长为总指挥;区商贸旅游局、区建设局、区城管办等相关职能部门为成员单位;同时,属地米市巷、湖墅、小河街道都分别成立相应机构,派专职人员,专门负责店铺清退、招商、整治等工作。
 2、宣传推广。湖墅路商业大街在改造过程中实行“边改造,边宣传”,先后在杭州日报、都市快报、杭州电视台、19楼等主流媒体上大力宣传推介,并于元宵节举办盛大开街仪式及彩车巡街壮大声势。2012年,街区网站建设工作已列入工作计划,拱墅商贸旅游网将专门开辟商业特色街栏目,与运河旅游相结合,深度介绍拱墅的吃、住、游、购、娱等,给市民直观体验。 
3、建设规划。根据《打造湖墅路商业大街五年规划实施方案(2011-2015)》,今后几年,将通过健全完善长效推进机制,创建“百城万店无假货”示范街,改造提升主街两侧支小路底商,开发杭汽发等地块大项目等一系列措施,将街区打造成为有较高知名度、影响力的全市一流商业大街,使年轻人在这里感受时尚,老年人感受怀旧,外地人感受美食、旅游、购物,外国人感受传统中国文化特别是运河文化。 
4、夜景建设。目前街区已经实施了19幢公建楼宇,702颗行道树亮灯,店招店牌基本亮灯。特别是大规模地在行道树上布置流星雨、满天星,重塑“十里银湖墅”盛景,已成为杭城夜间一道独特美丽的风景。我们也一直致力于将湖墅路打扮得更“璀璨”,根据一段时间的运行效果监测,为增强视觉效果,2011年将新增9幢楼宇亮灯、10幢墙体彩绘射灯,并计划实施居民住宅亮灯工程。但现行亮灯还有很多不足,如层次不丰富,形式偏单一,缺少焦点等,在接下来工程中,我们将努力完善、改进。 
5、业态特色。湖墅路上的商铺多为一层底商,开间也较小,没有较大体量的特色商场是街区的“硬伤”。在未来街区业态打造中,一方面,我们将努力拓展底商空间,学习武林路女装街将底商向二楼、三楼延伸,并鼓励经营效益好的商家合并周边门面,做大门面开间;另一方面,将高度重视湖墅路R2地块、新华造纸厂地块、C3、C4地块项目、杭汽发综合体项目等新建项目商业设施规划布局,提前介入,引导开发商在湖墅路沿线布点大体量商业设施,同时也将挖掘二百大较大商业体量的潜力,与产权单位沟通,引进中档精品商场。 
 
 
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