拱墅区最近5年来的巨大变化是有目共睹的,持续深入推进的“三年行动计划”让拱墅区迅速的挤入了杭州各强区之列。作为今年初开业的湖墅路商业大街是拱墅区的门面,无论从形象、商业业态等各方面都有了明显的质的提升。作为一条长5公里的商业大街而言,如要成为具有较高影响力、颇具人气的名副其实的商业大街,也许依旧任重道远。综观杭州主城区,延安路的商业大街地位不可撼动,但拱墅区的湖墅路商业大街由于具备优越的地理位置条件、传承深厚的运河文化、如能持之以恒“精耕细作”,十二五结束之际也许就能媲美延安路。对于湖墅路商业大街的打造,本人有些许疑问想请有关部门给予释疑,谢谢。 一、商业大街是否有一个统一的管理部门进行常态管理?知名商业业态为何知名,正是因为有一个具备专业招商能力、日常管理能力、营销推广能力等的管理班子,这方面很重要。 二、商业大街是否有自己的门户网站?作为如此大体量的商业大街,客源辐射面要求较广,整体品牌形象要求较高,可以像杭州大厦、银泰百货、万象城等一样,有自己专门的网站,让知道这条街的人重新认知这条街,让不太了解这条街的人开始关注这条街。 三、最新的关于商业大街的建设规划是怎么样的?湖墅路商业大街可以与延安路错位发展,延安路的商业业态讲究的是大而全;而湖墅路商业大街在目前的业态基础上可以侧重品牌专卖店集聚区,强化一些生活的、休闲的、惬意的购物体验感,同时很有必要立体化来思考商业大街区建设的课题。一条5公里长笔直的商业大街逛起来没几个人吃得消,因为不人性化;如果打通建设起沿路的街巷,那么所谓的商业大街的气氛就真的有了,可逛性就真的强了,以今天杭州的城市实力,再建一条与延安路媲美的商业大街完全可行。 四、关于夜景建设是否还有新的计划待执行。湖墅路在楼宇建筑的亮灯方面其实还有很大空间可挖掘。例如“宜家道”所在区域的中央花园有几幢气魄的高层住宅沿湖墅路而立,但至今没有楼宇景观照明。这个区域其实是整条商业街的一个视觉焦点,因为集中了如丽阳国际等高层楼宇。另外就是要注重沿路夜景景观的优化提升,作为有几百年历史的“十里银湖墅”还欠缺点“璀璨”。 五、单体特色业态是否已有考虑?湖墅路从购物角度而言,目前的“致命伤”在于没有具有一定规模的特色业态(主力店),个人觉得丽阳国际裙楼的体育商场勉强算一个吧。前几个月从媒体上得知二百大的裙楼要改造了,我觉得这也许是个机会来引入具有一定影响力的业态。
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