您好！
因人才房迟迟没有下来，我们已经在杭租房两年了。最近我们看经济适用房的申请条件中有一项，即：已有房产面积不超过48平米的，可以申请经济适用房。
想问问，人才房申请之前是否可以购买48平米以下的房子？
非常急迫，恳请尽快获得回复。