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问题编号：110806130520 发表时间：2011-08-06


网友(189****5049)：	杭州农民房出租电费为何如此贵?



请问杭州的农民房拿来出租,电费都是收1元/度,水费是2.5元/吨.他们这样收费是否合理?

回复时间： 2011-08-15

市电力局8月11日回复：
电力部门已于2002年完成了农村电网的改造，实现了同网同价。根据浙价商【2009】285号文件，一户一表居民生活用电每千瓦时0.538元；实行峰谷电价的，峰电每千瓦时0.568元，谷电每千瓦时0.288元；继续实行阶梯加价。
关于出租房电价的问题，浙江省物价局已于2008年5月13日出台“浙价商【2008】170号《关于规范出租房电费结算行为的通知》”（通知详细内容可在网上查询）。通知中第二条规定，出租人与承租人的电费结算按以下公式计算：
（一）总表之后分表装置齐全，即出租人与承租人都安装分表的，出租人与各承租人的结算电费=总表抄见电量电费÷分表抄见电量总和×各承租人分表实际抄见电量。
（二）出租人未在总表后安装自用分表的，出租人与各承租人的结算电费=总表抄见电量电费÷总表抄见电量×（各承租人分表实际抄见电量+1千瓦时/月）。如电费结算中未按此执行的，可向有关价格部门反映。

市物价局8月11日回复：
我局在收到该交办件后，立即与反映人取得了联系，详细解释了《浙江省物价局关于出租房电价结算暂行办法》的相关条款：房东应按实际用电量加损耗电量实际进行收取。
至于水费结算，目前各级政府价格主管部门没有作出相应规定，但应按照承租人与房东双方协商的价格进行结算。
其表示满意。

市水业集团公司8月12日回复：
接单后，已与用户沟通，水业集团收取居民用水都是1.85元/吨。反映人水费交房东，水费问题应房东交涉。

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