湖滨，可谓是杭州的城市客厅、门面地段，传统上一直是杭州一个旅游、商贸自然结合的区域，尺幅合宜，可游走，可小憩，可购物。此地集中了一大批百年老字号，一大批优秀历史建筑，透过纵横小街，有湖光山色映照，得天独厚。
而湖滨地区的现状，除了湖滨路一线，其余区域还很不理想：城市客厅有点不够大，虽然很有家底，却疏于打理而显凌乱；一些地段常年围挡，一些建筑破落不堪，严重影响了杭州的窗口形象。
今年相关的延安路改造规划里有弱化延安路交通功能，强化商业功能的思路。我觉得，其实还可以更进一步，从庆春路至少从平海路到解放路段的延安路，变成步行街，和平行的湖滨路、相交的邮电路、仁和路等，一并改造提升，形成一个步行街区（至少是公交以外的社会车辆限时限行）），那将一改杭州没有像样的商业步行街的格局，待湖滨商圈二期、三期完工，地铁通行，杭城最重要的门面——湖滨地区才能脱胎换骨、凤凰涅槃。
在这个步行街区里，除了奢侈品消费、高端服务，我更乐意看到曾经的老字号——知味观、毛源昌、张小泉、王星记、都锦生、小吕宋、便宜坊、梦梁楼、采芝斋、素春斋、海丰 ......，能各得其所，各自保留传统特色的同时有所升华。老字号是城市的一笔财富，是城市魅力的载体，即便有些因种种原因，经营不善，但不能任由其消失。我觉得政府可将其注册保护，然后进行拍卖，让有兴趣、有能力的人来经营，传承品牌、注入新活力。
西湖电影院、胜利剧院、东坡剧院等文化娱乐场所，均应保留，外立面彻底整治（前两者往历史建筑风貌上协调，后者则可往现代风格上靠），演艺内容除了电影和现在一台面向团队游客所谓的秀之外，能否多引进一些小型音乐会、小剧场话剧、戏曲专场等（现在不缺好作品好创意，而是缺运作和推广）；曾经的西冷书画社、外文书店、三联书店、文史书店、儿童书店，应当回归湖滨，共同培育城市的文化格调。
而湖边邨、思鑫坊、龙翔里等优秀历史街区，更应洗尽尘烟，再现风华。迫切要做的，是减少人口密度，完善基础设施，拆除违章建筑，补充绿化，适当营造散点布局的小型户外公共空间。在再利用上，建议分类使用：保留大部分仍做民居，以人文原生态打底；一部分具有特别重要历史意义，与重大历史事件和人物关联的，可以辟为纪念馆、名人故居；其他合适的，可以腾出做社会招商，业态围绕旅游购物，开一些精品店、茶餐厅、咖啡馆、创意生活馆、乃至家庭旅舍之类，形成一种有历史回味的、精致而又亲和的城市空间。特别需要指出的是，希望在整治这些历史建筑的时候，要坚持最少干预原则，谨防粗暴无知的拆旧建新以及过犹不及的修复性破坏！
同时，在即将面世的湖滨二期、三期中，招商方面，除了引进中高端国际大牌外，也希望给杭州本土设计师一定的施展舞台。江南布衣（旗下JNBY、less-女装，Croquis速写-男装），JASONWOOD（坚持我的），秋水伊人（旗下秋水伊人、first view、COCOON），古木夕羊（旗下GMXY、OTT、Vol.3），B.R.J，HAMPEL（汉帛）......，杭州的本土时尚品牌，近20年的创立、发展，已经渐成风格，渐成气候，引人瞩目（很多品牌专卖店从杭州开到全国，政治正确一下，含香港、台北；开到国外，东京、巴黎、纽约、莫斯科......）。虽然，现在杭州很多商场里、街头巷尾经常出现她们的身影，但，我觉得应该在湖滨有一个相对集中展示的空间，来个集体亮相，不惧与国际大牌过招！从而扶持这些本土品牌进一步提升品牌形象和竞争力。希望在自家的客厅里，除了让资深客人弹奏一曲钢琴曲外，让这些自家的年轻人也能来一段江南丝竹，交相辉映，宾主尽欢，岂不妙哉！