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问题编号：100406231219 发表时间：2010-04-06


网友(138****4921)：	房子装修后不住算空置房吗?物业费照收合理吗？



我的房子装修好空着已经半年多了,前几天去交今年的物业费,物业解释说装修过了不管是否入住不能算空置房了.我想请问物业协议上的"空置房"认定标准究竟是什么?我也查了网上的一些案例(主要杭州的),有说装修期间也算空置的,有说6月不住就算空置..............究竟有没有具体的规定,敬请告知,谢谢!

回复时间： 2010-04-14

网民朋友，市物价局（2010-04-13）回复：《杭州市物业管理条例》（杭州市九届人大常委会公告24号，2002年2月1日起实行）第四十六条规定“建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。”但对其中的“尚未居住”如何界定，我局并未见到有关政策规定。已经向反映人陈先生解释，陈先生理解。（HW09）

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