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问题编号：100204134508 发表时间：2010-02-04


网友(137****9266)：	杭州购房条件？？？



你好？我是一个外来务工人员，户口在老家，想在杭州买房子，住房公积金公司刚开始交一年了，公司每月交167块，我也想在杭州也买个房子，当个杭州人，但是手上钱不多想按揭买房，询问需要办哪些手续，需不需要担保？还是公司要开证明？

回复时间： 2010-02-04

您好，帮您查阅了公积金贷款的要求，职工在申请住房公积金贷款时需要同时符合下列3个基本条件：
（一）按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月以上；
（二）购买、建造、翻建、大修住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保；
（三）购、建不同类型的住房，首付款比例等条件如下：购买商品房（含经济适用住房）的，所购住房应属公积金中心与开发公司签订贷款合作协议的楼盘；首付比例不低于购房款的20％；同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。
资料来源：http://www.hzgjj.gov.cn/art/2008/09/12/art_147_4204.html

也就是说，您的公积金缴纳记录已经符合了提取按揭的要求，但是在购房时，由于您的公积金账户只有167元×12个月，还需要补足剩余的首付款。（杭网议事厅07）

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